陆家嘴【九庐】三期发严正声明！关于入市销售情况 来看最新消息！

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项目介绍

陆家嘴金融城被誉为“东方曼哈顿”，是上海唯一的融合写字楼、购物中心(尚悦湾)、街区型购物(尚悦街)、五星级酒店(文华东方)、文化艺术中心(船厂1862+船台广场)以及高级住宅（九庐）为一体的综合体项目。

作为中国唯一以「金融贸易」命名的国家级开发区，以金茂大厦、上海环球金融中心、上海中心大厦3座超高层建筑为标志，「高楼林立」的陆家嘴金融城已成为内地金融机构密集、要素市场完备、资本集散功能强劲的经济增长极。去年，陆家嘴税收总额达380.87亿元（人民币，下同），中心区域平均每平方公里投资达191亿元，平均每平方公里产出达237亿元。

整个项目占地面积25万㎡，建筑面积高达136.7万㎡，整体开发耗资超200亿元！不仅打造了13.4万㎡商业、11.4万㎡的住宅、6.1万㎡的酒店、72万㎡的甲级办公楼， 还保留改造了2.6万㎡老船厂遗址，让经历150年风雨的没落老船厂，华丽变身为魔都又一个文化艺术地标。

其中的高级住宅说的就是「 九庐」，九庐由中信泰富和中船置业共同打造，共由9栋滨江景观高层组成。项目位于银城路滨江大道路口， 北向距离黄浦江仅百米，距离上海中心、上海环球金融中心和金茂大厦约1.2公里， 距离东方明珠约1.5公里，区位优势无敌！

「九庐」三期将推出最后 4栋滨江豪宅，共152套房源，户型包括建面约90㎡1房、156㎡2房、272㎡4房以及400㎡江景大平层， 这种稀有资源的房产，闭着眼睛买都不会错！

项目外立面以白色为主色调，看起来简洁大气；以波浪式异型为环廊，立体层次感较强。

此外，九庐也被定义为 森态住宅，三环生态的景观设计，形成了超10000㎡中央景观花园，拥有5000平下沉式景观，用约30000方香樟林环绕整个社区，将城市喧嚣隔绝在绿色屏障之外，守护独立于繁华之内的静谧。 能在如此高楼林立的黄金地段，还能找到这么一处免费的生态绿地，真是公众观光、休憩的“天堂”！

中信泰富物业为【九庐】配置了来自五星级酒店的专属管家团队，以高端住宅基础服务体系和酒店金钥匙服务体系：三重安防、宠物乐园、房修专家、爱车助理、环境专家、房屋托管、园艺沙龙等十大高端服务，满足业主私人生活,和商务社交生活的全方位需求。

项目通过合理的错位布置和调整朝向的设计方略使97.5%单元可看到江景，74.4%单元拥有一线正角度江景，完美利用了生态资源。

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区域配套

交通配套，距离轨交4号线浦东大道站仅约400米，距离轨交2号线陆家嘴，东昌路约600米，步行不到10分钟即可到达。另有贯穿北滨江的14号线在建中，预计2020年底通车，出行便捷；

商业配套，作为超强综合体中的住宅部分，大型购物广场尚悦湾已经于17年年底开业，7万㎡的商场汇聚了 80多个国内外知名品牌。周边还有 IFC国金、八佰伴、正大广场等中高端商业，商业圈侧重各不同，饮食，购物，玩乐，完全满足各种需求。

教育配套，有 昌邑小学、崂山小学、华东师范大学附属东昌中学、上海交通大学附属中学浦东实验高中等；

医疗配套，周边有上海市东方医院、上海市第一人民医院、上海市中西医结合医院、上海交通大学医学院附属新华医院、上海长航医院等。

配套方面不再赘述，这个地段的房子的配套没有什么可说的。

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户型

网友爆料的户型图如下

（以开发商正式公示为准）

样板房图示

3期的装标也已经曝光👇：

包括YORK的空调、smeg的冰箱等…

阵容相当华丽！

（建面约400、688㎡的户型为毛坯交付）

除了样板间的实景，

这次还曝光了建面约400㎡楼王公区的

大堂、花园、车库👇：

社区配套方面，

九庐配备了

3500平的WILL'S VIP高端运动配套

+1500平的NOVE CLUB会所

这次也有图片曝光👇

还有豪宅必备的园林景观~

九庐规划的是多层立体森态园林，

南侧1万方森林绿地+5000平社区花园

来看美图👇：

附上一期一房一价表做参考

完

（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，开发商可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)

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